Thiet ke nha ống có rất nhiều vấn đề cần chú ý để có được một ngôi nhà đẹp. Từ tất cả các khâu trong quá trình xâ nhà bạn phải chuẩn bị thật chu đáo. Dưới đây là những điểm cần lưu ý khi thiết kế nhà ống:
Xác định rõ khu vực chức năng trong nhà
Việc này nếu gia chủ chưa định hướng được rõ ràng về những ý tưởng của mình thì phải nhờ đến KTS xử lý sao cho vừa phù hợp với ý muốn vừa hợp lý với mảnh đất. Tuy nhiên, một trường hợp dễ xảy ra là sự “đối đầu” giữa thầy phong thuỷ và KTS trong việc bố trí các công năng sinh hoạt chính như bếp, phòng ngủ…..và đặc biệt là cửa. Cái khó là nhà ống một mặt thoáng thường không có nhiều sự lựa chọn trong việc bố trí và thay đổi vị trí một số phần của ngôi nhà..
Nhà ống thường hẹp chiều ngang nên phải cắt ngang, cách ly giữa các phòng thành những cái hộp nhỏ chồng khít lên nhau trông đơn điệu. Đó là chưa kể sự ngăn cách này không hợp không khí sinh hoạt gia đình Việt Nam thường quây quần trong một không gian chung. Kiến trúc lệch tầng là một trong những giải pháp hợp lý. Nhà lệch tầng sẽ có nhiều ánh sáng và thông thoáng hơn nhưng vẫn tận dụng được các không gian.
Mặt tiền nhà là cái nhìn thẩm mỹ đầu tiên, nên nhiều gia chủ thường quan tâm tới thiết kế sao cho nó gây được ấn tượng với những người xung quanh và thể hiện được gu nghệ thuật của gia chủ. Để tạo điểm nhấn cho mặt tiền, các KTS hay tạo ra những mảng miếng, đường nét, hoa văn mang tính sáng tạo, đột phá. Tiêu biểu là những thiết kế mảng miếng đơn giản nhưng sang trọng và tinh tế.
Mảng miếng có thể theo trục dọc hoặc trục ngang của ngôi nhà, lưu ý là với những mặt tiền hẹp xây nhiều tầng thì nên thiết kế mảng miếng theo chiều ngang để tạo cảm giác rộng rãi và không bị choáng ngợp bởi chiều cao.
Công năng
Vì đa phần nhà phố hiện nay chỉ có một mặt tiếp xúc với bên ngoài nên không gian này là nơi tập trung tối đa lấy ánh sáng và thông gió vào công trình ngoài giải pháp làm giếng trời bên trong. Do vậy, ngoài việc tạo nét đẹp thẩm mỹ cho mặt tiền nhà thì KTS cần phải kết hợp đồng bộ với tính công năng để đảm bảo đạt hiệu quả tốt cả hai yếu tố trên.
Hiện nay, các KTS thường sử dụng hệ cửa kính mở rộng tối đa theo chiều rộng và chiều cao tầng nên tận dụng được nhiều ánh sáng tự nhiên vào nhà. Ngoài ra, hệ cửa kính cũng giảm thiểu được những ảnh hưởng xấu của khí hậu và môi trường xung quanh như chống mưa tạt, chống bụi, chồng ồn…
An ninh
Nhà ống được xây sát nhau nên việc đảm bảo an ninh cho ngôi nhà là điều đáng được quan tâm. Để tạo được sự an toàn, hiện nay nhiều gia đình thiết kế hệ khung sắt xuyên suốt các tầng, người lạ không thể đột nhập từ ban công vào nhà. Khi muốn đón gió vào nhà, gia chủ có thể mở rộng cửa kính mà không phải lo lắng, đặc biệt là đối với nhà có trẻ nhỏ.
Tạo giếng trời – lá phổi của nhà ống
Trong những căn nhà phố có chiều dài từ 12m trở lên thì vấn đề thông thoáng, chiếu sáng là điều vô cùng quan trọng, chúng ảnh hưởng tới sức khoẻ cũng như tinh thần của người sống trong đó. Và giải pháp thiết kế giếng trời được xem là tốt nhất để tạo lối đi đối lưu cho gió và lấy được nguồn sáng tự nhiên.
Nhà càng có chiều dài lớn và cao tầng thì càng phải tạo nhiều giếng trời trải đều suốt chiều dài ngôi nhà, thường là một ngôi nhà sâu thì có 2 – 3 giếng. Giếng trời đặt giữa nhà nên kết hợp với khu vực cầu thang để không bị mất diện tích, lại có ánh sáng tự nhiên cho lối đi.
Nhà chỉ có một mặt thoáng cần bố trí hướng các phòng, các khu vực chức năng về phía các giếng trời để không gian được thông thoáng. Kết hợp trang trí khu vực giếng trời với những chất liệu thiên nhiên hoặc một hồ cá nho nhỏ thì không gian giếng trời sẽ trở thành nơi thư giãn thật tuyệt vời và tạo được giá trị thẩm mỹ lớn cho ngôi nhà.
Phân chia không gian
Nhà ống một mặt thoáng thường không có nhiều sự lựa chọn trong việc bố trí hoặc thay đổi một số không gian sinh hoạt trong nhà. Tuy nhiên để tránh đơn điệu trong việc phân chia phòng. Các tầng không nhất thiết phải chia đều, giống nhau. Có thể đan xen.
Chẳng hạn thiết kế một tầng lửng làm phòng khách, phòng sinh hoạt chung hoặc phòng ngủ…Nếu không làm tầng lửng có thể chọn tầng trung tâm làm nơi sinh hoạt, giao tiếp chung, nơi đọc sách… Hoặc để hẳn một tầng “trống” trên đó thiết kế khu sinh hoạt gia đình, có cả vườn cảnh, chỗ vui chơi…
Khi xây dựng, nhà lại sát nhà nên không tránh khỏi những “đụng chạm” tới hàng xóm lân cận. Vì vậy, điều trước tiên là nói chuyện và kiểm tra công trình của họ trước khi khởi công để tránh xảy ra xung đột trong quá trình xây dựng. Trên thực tế, không ít trường hợp xảy ra cãi vã, đền bù vì những ảnh hưởng ví dụ như nứt tường….đã xảy ra từ trước nhưng do gia chủ chủ quan không để ý.
